近日，重庆市潼南区东谈主民法院牢牢围绕涉企司法司法使命条目，更正愚弄“活封活结”保全步调，通过“以保促调”得手化解统统涉民营企业租借合同纠纷，既保险了企业双廉正常坐蓐商量，更以实践机动默契了“法治是最佳的营商环境”。

2024年2月，潼南区田家工业园区内某木业公司与某科技环保公司订立了《厂房租借合同》，由某科技环保公司承租某木业公司的厂房、办公室、寝室开展商量四肢。因某科技环保公司未实时支付房钱，2025年8月，某木业公司将某科技环保公司诉至潼南区东谈主民法院。为重视本身正当权柄、幸免判决难以实行，某木业公司同步苦求了财产保全。案件受理后，潼南区东谈主民法院坚握照章对等保护，飞速开展使命。

实行干警高效审查当事东谈主提供的保全苦求材料，照章对被告银行账户禁受冻结步调，切实保护债权东谈主企业正当权柄。

因账户金额不及，实行干警又依据原告苦求，对被告厂房内的机器诞生、原材料等坐蓐商量财产进行了保全。针对被告追想诞生查封影响企业运营的费心，实行干警实地核查企业坐蓐景色后，明确保全财产适用“活封活结”，即被告不错支握保全财产并允许持续使用，最大约束减少查封对企业平常坐蓐商量形成的影响。

该案经认识官坚握以解纷争促互助为导向，充分商量诉讼对企业发展形成的潜在负面影响，相接两边既往互助基础、案件事实了了度及被告初创业的成漫空间，积极组织两边进行结伴。

法官围绕两边的中枢诉求，为其算清“诉讼本钱账”“永恒经济账”，在付款时限上促成原告得意被告分期偿还房钱，在违约金争议上坚握“均衡两边权柄”原则建议折中决策。最终，两边达成结伴条约，杀青执行解纷，以高效司法功绩安定了企业发展预期。

这次涉企纠纷的得手化解，是潼南区东谈主民法院贯彻落实《最妙手民法院对于优化法治环境促进民营经济发展壮大的开辟意见》的机动缩影。通过“活封活结”“以保促调”格局，既筑牢奉赵权东谈主权柄保险防地，又充分体谅债务东谈主商量费劲，幸免了企业因诉讼导致坐蓐商量堕入僵局，裁汰了解纷本钱和时分本钱，杀青了法律效用与社会效用的有机吞并。

重庆法治报记者 唐孝忠

原标题：企业欠租被告状 “活封活结”促双赢 潼南区法院“以保促调”助力涉民营企业纠纷高效化解尊龙凯时体育